میزانائن کو خود ساختہ الماری کی ذیلی اقسام میں سے ایک سمجھا جاتا ہے، جو تقریباً کمرے کی چھت پر، خاص طور پر باورچی خانے میں معطل ہے۔ اپارٹمنٹ یا کمرے کی تعمیر نو کے وقت میزانین کو چھونا جائز ہے، کیونکہ بہت سے مالکان چاہتے ہیں کہ کمرہ کم از کم باہر سے زیادہ کشادہ نظر آئے۔ لیکن ایک اہم سوال ہے جو ان لوگوں کے لیے دلچسپی رکھتا ہے جو میزانین کو مسمار کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں - کیا انہیں بغیر منظوری کے گرانا ممکن ہے یا نہیں؟
اپارٹمنٹ میں میزانین کے انتظام کو کیسے مربوط کریں؟
اپارٹمنٹس میں میزانین کے انتظام کو مربوط کرنے کے حوالے سے، ہم وہی بات کہہ سکتے ہیں جو عام بلٹ ان وارڈروبس کی تنصیب کے بارے میں ہے۔اگر ان کی تعمیر کے دوران کسی بھی طرح سے دیواروں کو کاٹنے یا گرانے کی منصوبہ بندی نہیں کی گئی ہے، تو BTI کے ساتھ کسی بھی چیز پر اتفاق کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ اسی طرح ہاؤسنگ معائنہ پر لاگو ہوتا ہے. ایسی صورت میں کہ ایسی کابینہ پہلے ہی نصب ہو چکی ہو، اور مالک پریشان ہو کہ یہ کتنا قانونی ہے، تو جواب ایک ہی ہے - آپ کو فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ چونکہ اگر میزانین کو کسی رہائشی علاقے میں اس کی ترتیب کی خلاف ورزی کیے بغیر نصب کیا گیا ہے، دروازے کو توسیع نہیں دی گئی تھی یا دیواریں تباہ نہیں کی گئی تھیں، تو ایسی تنصیب میں کوئی بھی غیر قانونی چیز نہیں دیکھی جاتی۔
میزانائن اور احاطے کی دوبارہ ترقی
ری ڈیولپمنٹ کا مطلب یہ ہے کہ احاطے کی ترتیب اور ترتیب جو پہلے سے مقررہ وقت پر موجود ہے کسی نہ کسی طرح تبدیل ہو جائے گی۔ اپارٹمنٹ کی دوبارہ ترقی کے نتیجے میں، بی ٹی آئی کی تکنیکی دستاویزات میں درج اس کے مقابلے میں صورتحال مختلف ہوگی۔ اس صورت میں کہ مرمت کے کام کے دوران، BTI دستاویزات میں اشارہ کردہ کوئی بھی انفرادی احاطے متاثر ہوئے، یا مکمل طور پر ہٹا دیے گئے، اسے دوبارہ ترقی سمجھا جائے گا۔
ان باتوں پر اتفاق ضروری ہے۔ علیحدہ احاطے ہیں:
- کمرے (رہائشی اور غیر رہائشی)؛
- باورچی خانے کی سہولیات؛
- سینیٹری کمرے؛
- پینٹریز
- راہداری
- فرنیچر میں بنایا گیا ہے۔
کمرے، کوریڈورز اور باتھ رومز - یقیناً۔ تاہم، بلٹ ان فرنیچر کے ساتھ چیزیں تھوڑی مختلف ہیں۔ بلٹ ان فرنیچر میں نہ صرف دیواروں کے ساتھ واقع الماریاں شامل ہیں۔ الماریوں اور پینٹریوں کے ساتھ ساتھ میزانین بھی بلٹ ان فرنیچر سے تعلق رکھتے ہیں۔ تاہم، ان میں سے سبھی BTI دستاویزات میں ظاہر نہیں ہوتے ہیں۔ منصوبوں میں میزانائن کی نشاندہی نہیں کی گئی ہے۔تو میزانین کے ساتھ کیا کرنا ہے اگر دوبارہ ترقی کی منصوبہ بندی کی جائے؟ کیا اس بات پر غور کرنا ممکن ہے کہ اگر میزانین کو ختم کر دیا جائے یا اس کے برعکس نصب کیا جائے تو دوبارہ ترقی کی جا رہی ہے؟
کیا بغیر منظوری کے میزانین کو گرانے کی اجازت ہے؟
میزانائن سے مراد بلٹ ان فرنیچر کی قسم ہے، ایک چھوٹی سی کیبنٹ جو چھت کے قریب نصب ہوتی ہے۔ اس طرح کا ڈیزائن ابتدائی طور پر رہائشی اپارٹمنٹس میں دستیاب ہوتا ہے، لیکن تمام مالکان انہیں استعمال نہیں کرتے۔ اس کی وجہ سے، مالکان اکثر انہیں ختم کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں۔ لیکن ہر کوئی نہیں جانتا کہ آیا یہ ری ڈیولپمنٹ پر لاگو ہوتا ہے یا نہیں۔ اس صورت میں، ہم اس حقیقت پر واپس جا سکتے ہیں کہ بی ٹی آئی دستاویزات میں میزانائنز کی نشاندہی نہیں کی گئی ہے۔ اس لیے جو کچھ ان کے ساتھ ہوتا ہے وہ بھی ان میں طے نہیں ہوتا۔ نتیجتاً، احاطے کا ہر مالک سکون سے، اس بات کی فکر کیے بغیر کہ وہ قانون توڑے گا، اپنے اپارٹمنٹ میں میزانین کو مسمار یا کھڑا کر دے گا۔
کیا مضمون نے آپ کی مدد کی؟