گھریلو رہائش اور اجتماعی خدمات میں بہت سے دائمی مسائل ہیں۔ عام اور ہر جگہ موجود پریشانیوں میں سے ایک اپارٹمنٹ کی عمارت میں چھت کا رساؤ ہے۔ اس کی وجہ سے کیا ہوسکتا ہے اور مختلف قسم کے کوٹنگز کے لئے اسے ختم کرنے کے طریقے کیا ہیں - بعد میں مضمون میں۔
واضح رہے کہ لیکس کا مسئلہ بالائی منزلوں کے مکینوں کو پریشان کرتا ہے۔ لیکن ان میں سے کچھ کو کبھی بھی اس کا سامنا نہیں ہوتا، کچھ شاذ و نادر ہی، اور کچھ کے لیے، چھت سے پانی تقریباً مسلسل ٹپکتا ہے۔
چھت ٹپکنے کی کیا وجہ ہو سکتی ہے؟ اس کا خلاصہ ایک جملے میں کیا جا سکتا ہے: چھت سازی کے قالین کی خلاف ورزی۔ لیکن یہ مختلف طریقوں سے ہو سکتا ہے۔
لیکن، کسی بھی صورت میں، جب تک کہ مشکلات کا اصل ذریعہ ہے آپ کی چھت ٹپک رہی ہے۔ - زیادہ تر معاملات میں، مرمت بیکار ہے، کیونکہ مسئلہ فوری طور پر حل نہیں ہوسکتا ہے، لیکن کافی مختصر وقت کے بعد دوبارہ ظاہر ہوسکتا ہے.
یہ کہاں بہہ رہا ہے؟
نقصان کی تلاش ایک تجزیہ سے شروع ہوتی ہے۔ رساو کے اظہار کی نوعیت کے مطابق ہو سکتا ہے:
- طوفان - جو بارش کے دوران یا اس کے کچھ دیر بعد ظاہر ہوتا ہے۔
- برفانی - یہ فعال برف پگھلنے کے دوران ظاہر ہوتے ہیں، تاہم، یہ چھت کے گرم مواد کے ساتھ برف کے گرمی کے تبادلے کے نتیجے میں نچلی پرت کے پگھلنے کی وجہ سے بھی ہو سکتے ہیں۔
- "خشک" - گرم اور خشک موسم میں پائے جاتے ہیں۔ چھت کی جگہ میں گاڑھا ہونے کی وجہ سے
- "چمکنا" - بے ترتیبی سے ظاہر ہونا، ہر بارش کے ساتھ نہیں، اور نامعلوم عوامل پر منحصر ہے۔ چھت سازی کے مواد میں مائیکرو کریکس، یا چھت کے اوور ہینگ کے نیچے ہوا چلنے والی بارش، پیرا پیٹ کی غلط تنصیب کی وجہ سے ہو سکتا ہے۔
اگلا مرحلہ ان جگہوں کی فزیکل سرچ ہوگا جہاں سے چھت ٹپکتی ہے۔ فلیٹ چھت پر، یہ کام گڑھے والے سے زیادہ آسان ہے - تاہم، یہ ہمیشہ زیادہ کامیاب نہیں ہوتا ہے۔
سب سے پہلے، یہ ضروری ہے، مثال کے طور پر، ٹیپ کی پیمائش کا استعمال کرتے ہوئے، چھت پر متعلقہ نقطہ کے ساتھ اوپر کی منزل پر اپارٹمنٹ میں لیک کی جگہ کا موازنہ کرنا.
مشورہ! آپ نشانات کی مدد سے رساو کی ممکنہ جگہ سے منسلک ہو سکتے ہیں - کنویں، وینٹیلیشن ڈکٹس، سیوریج پائپوں کے آؤٹ لیٹس تک رسائی
اگر متعلقہ مقام پر ہونے والا نقصان ننگی آنکھ سے نظر آتا ہے تو اس کی وجہ معلوم ہو سکتی ہے۔ شاید - چونکہ فلیٹ چھتیں، عام طور پر رولڈ مٹیریل سے ڈھکی ہوتی ہیں، اس سلسلے میں کافی کپٹی ہیں۔
ان کے نیچے، ہوا کے بلبلے بن سکتے ہیں، جو بعد میں پھٹ جاتے ہیں، اور نمی جمع کرنا شروع کر دیتے ہیں، آہستہ آہستہ اسے فرش کے سلیب میں منتقل کر دیتے ہیں۔
لہذا، نظر آنے والے نقصان پر ایک پیچ مسئلہ کو حل نہیں کر سکتا ہے - خاص طور پر اگر خامی ایک طویل عرصہ پہلے قائم کی گئی تھی. واٹر پروفنگ کے نیچے پانی جمع ہونا چاہیے۔
گڑھی والی چھت پر، معائنہ اٹاری سے شروع ہوتا ہے - مبینہ لیک کی جگہ پر، وہ واٹر پروفنگ، رافٹرز، فرش اور چھتوں کی حالت کا مطالعہ کرتے ہیں۔ وہ جگہ جہاں چھت کا رساؤ گیلے دھبوں، سڑنا کے نشانات، لکڑی کے ڈھانچے کے سڑنے سے ظاہر ہو سکتا ہے۔
تاہم، چادروں سے ڈھکنے والی چھتوں پر، یہ بھی غیر معمولی بات نہیں ہے کہ پانی ایک یا زیادہ پڑوسی جگہوں سے نیچے بہہ جائے، جو رساو کی جگہ سے کافی دور ہو جائے۔ پھر ایک بیرونی معائنہ کیا جاتا ہے - چھت کے بیرونی حصے پر، چھت کی ڈھلوانوں کے جنکشن کی حالت، مختلف مواصلات کے اخراج اور نکاسی کے نظام کی جانچ کی جاتی ہے۔
ان علاقوں میں پتوں اور دیگر ملبے کے جمع ہونے سے اکثر پانی جمع ہو جاتا ہے جو جوڑوں میں جا سکتا ہے۔ چھت سازی کا مواد "ریورس کرنٹ"۔
واقع ہونے کی وجہ کیا ہے؟
بہت سے معاملات میں، خاص طور پر اگر چھت کو پہنچنے والا نقصان دائمی ہے، تو اس کی وجہ کا معتبر طریقے سے تعین کرنا بہت مشکل ہے۔
تاہم، عوامل کا ایک مخصوص معیاری سیٹ ہے جو اس حقیقت میں حصہ ڈالتا ہے کہ چھت بہہ رہی ہے، اور ان میں سے بہت سے مرمت شدہ جگہ پر اپنا اثر جاری رکھ سکتے ہیں، اور جلدی سے اسے ناقابل استعمال بنا سکتے ہیں۔
ان کے درمیان:
- چھت سازی کے مواد کی میعاد ختم ہونے کی تاریخ
- کسی بھی کام کی کارکردگی کے دوران مکینیکل نقصان
- برف ہٹانے کے دوران چھت سازی کے مواد کی حفاظتی تہہ کو نقصان، مزید اس کے سنکنرن کا باعث بنتا ہے
- چھت سازی کی ٹیکنالوجی کی خلاف ورزی
- نمی اور الٹرا وایلیٹ روشنی کی نمائش
- کوٹنگ کے شیٹ کے مواد پر ہوا کے اثرات، ان کے موڑنے اور پھاڑنا
- زیادہ (دونوں سورج کی روشنی سے اور وینٹیلیشن نالیوں یا چمنیوں سے) یا کم درجہ حرارت۔ مؤخر الذکر رولڈ مواد کی لچک کو کم کرتا ہے، اور جب عمارت کے کچھ حصے حرکت کرتے ہیں، تو وہ پھٹ جاتے ہیں۔
- اگر فلیٹ چھت پر لان کا اہتمام کیا گیا ہے، چھت سازی، غلط آلات کے ساتھ۔ پودوں کی جڑوں سے نقصان پہنچا سکتا ہے۔
مشورہ! بالائی منزلوں کے رہائشی، خاص طور پر اگر وہ جانتے ہیں کہ چھت کی طویل عرصے سے مرمت نہیں کی گئی ہے، اور وہ ہنگامی حالت سے پہلے کی حالت میں ہو سکتی ہے، تو یہ ہاؤسنگ مینٹیننس آفس کو ایک طے شدہ معائنہ کے لیے پریشان کرنے کے قابل ہے۔ خدمتی اداروں کی جانب سے اپنے فرائض میں کثرت سے کوتاہی کے پیش نظر ان کے اعمال پر نظر رکھنے کا مشورہ دیا جاتا ہے۔ چھت کا ایک طے شدہ معائنہ سال میں دو بار کیا جانا چاہئے - موسم بہار میں، برف پگھلنے کے بعد، اور موسم خزاں میں - سردیوں کے موسم کے آغاز سے پہلے۔ ممکنہ خطرہ حقیقی نقصان میں بدلنے سے پہلے مسئلہ کو روکنا آسان ہے۔
مرمت کیسے کریں؟
قدرتی طور پر، مرمت کی ترتیب نقصان کے پیمانے پر، اور ان کی نوعیت، اور چھت کے مواد پر منحصر ہے.اگر چھت بٹومینس مواد سے بنی ہے تو، دو اختیارات ممکن ہیں: مقامی مرمت اور بڑے۔
سب سے پہلے نسبتا تازہ کوٹنگز پر کیا جاتا ہے، جہاں چھت کے اہم حصے نے معمول کی کارکردگی کو برقرار رکھا ہے.
ایک اصول کے طور پر، نقصان کی جگہ کے ارد گرد چھت کا ایک ٹکڑا کم از کم آدھے میٹر کے انڈینٹ کے ساتھ کاٹا جاتا ہے۔ نتیجے میں "اسپاٹ" پولیمر ماسٹک یا مائع ربڑ سے بھرا ہوا ہے۔
اگر کوٹنگ نے اپنی لچک کھو دی ہے تو، یہاں کوئی پیچنگ مدد نہیں کرے گی، لیکس باقاعدگی سے، اور مختلف جگہوں پر ہوں گے۔ ایسے معاملات میں، صرف چھت کے قالین کی مکمل تبدیلی سے بچت ہوتی ہے، پرانی کوٹنگ کو زمین پر صاف کیا جاتا ہے۔
مختلف قسم کی ٹائلوں سے بنی چھتیں عام طور پر چھت کے مختلف عناصر کے ساتھ سنگم پر تھرمل ڈیفارمیشن (توسیع) کے نتیجے میں ٹوٹ پھوٹ کا شکار ہوتی ہیں۔
اس سے پہلے چھت کی مرمت خراب شدہ حصے کو ہٹانا، اور معاون ڈھانچے کو مضبوط کرنا ضروری ہے - ٹائلوں کو منتقل کرنے کے امکان کو خارج کرنے کے لیے رافٹرز کے ساتھ ساتھ کریٹ کو جوڑ کر مضبوط کریں۔
شیٹ میٹریل سے بنی چھتیں زیادہ تر ایک ہی مسائل کا شکار ہوتی ہیں۔
وہ مندرجہ ذیل حل کر رہے ہیں:
- شیٹ کو اہم نقصان - متعلقہ ٹیکنالوجی کے مطابق اس کی مکمل تبدیلی
- جگہ کو پہنچنے والے نقصان: دھاتی چادروں کے لیے - سولڈرنگ کے بعد خصوصی پولیمر مرکبات کے ساتھ سیل کرنا، سلیٹ کے لیے - ایک خاص واٹر پروفنگ کے ساتھ گلاس فائبر پیچ اسٹیکر
- ان جگہوں پر رساو جہاں فاسٹنر موجود ہیں۔ ایک اصول کے طور پر، یہ ناقص معیار کے گاسکیٹ کی وجہ سے بنتا ہے، کم کثرت سے کیل کے سر کے زنگ لگنے یا خود ٹیپنگ سکرو کی وجہ سے۔ ٹوٹے ہوئے حصے کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہے۔تاہم، یہ عام طور پر کم معیار کے اجزاء کے استعمال کی علامت ہے، لہذا آپ کو اس حقیقت کے لئے تیار ہونا چاہئے کہ مسئلہ باقاعدہ ہو جائے گا. بہتر ہے کہ تمام فاسٹنرز کو پہلے سے تبدیل کر لیا جائے۔
یہ واضح ہے کہ چھتوں کے رساو کا خاتمہ انتہائی سنگین صورتوں میں بھی ممکن ہے۔ تاہم، یہ پیشہ محنت طلب ہے، اور چھت سے گرنے والے "قطرے" کے رہائشیوں کو خوش کرنے کا امکان نہیں ہے۔
لہذا، دو بنیادی اصولوں کو ہمیشہ مشاہدہ کیا جانا چاہئے: چھت کے مناسب انتظام کی نگرانی کریں، اور پھر باقاعدگی سے اس کی حالت کی نگرانی کریں.
کیا مضمون نے آپ کی مدد کی؟